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2020-06-07 | 民生救助  浏览:0次

深圳收获了两家世界500强,恒大则赢得了深圳

编者按:

在权力的游戏中,你不当赢家,就只有出局,没有中间地带。

再离奇曲折的游戏也有终章,问题是,谁是赢家,谁将出局?

资本市场的万科股权之战,剧情的曲折繁复丝毫不亚于史诗奇异题材的《权力的游戏》,但随着中国恒大()的一槌定音,如今也迎来终章。

3月16日晚,恒大发布公告称,其已将其所持有的万科的14.07%股份对应的表决权,委托于深圳地铁团体行使。同时,恒大还已将持有的万科股权质押予中信证券,期限一年。

开始可以一直打

适逢万科董事会换届选举的关键时间节点,恒大表明立场,一举改变万科管理层所面对的不利局面。

此前,深铁已于今年1月从华润手中收购万科15.31%的股份,成为其第2大股东。此次获得恒大的拜托,意味着深铁可行使的万科股份表决权大幅增加至29.38%,从而超越持股25.4%的宝能系,成为万科的“话事人”。如果再加上万科管理层及刘元生的持股,合计持股比例达到37.71%,更是远超宝能系。

这一持股比例意味着,如果深铁愿意,包括王石在内的万科管理层将会有足够的票数来锁定现有席位。

世界是那么的真实,也是那么的残酷

在《权力的游戏》中,提利昂•兰尼斯特(Tyrion Lannister)是一个重要的角色,他拥有睿智的头脑、超强的分析能力、辽阔的视野、对全局的把控,当机立断的决定、过人的胆识,他也洞察人心,但却不会不择手段。

也因此,他是权力游戏中为数不多的几个明白人,对时局看的清清楚楚,在这场裹挟一切的权利旋涡中,他游刃有余的倘佯在各大权势间,合纵连横。

在万科股权之争权力游戏中,恒大的戏码和重要性堪比提利昂,既是打破僵局的重要力量,更是问题得以*终解决的关键。

2015年下半年起,“野蛮人”宝能系接连举牌万科谋求控制权。万科管理层于去年3月试图通过资产重组引入深铁成为其第1大股东,但由于华润明确反对令重组方案难产。随后,宝能系更提议罢免王石等董事,两大股东与万科管理层势如水火,股权之争陷入僵局。

打破僵局需要外来的气力,问题是谁有能力和魄力出手?

恒大来了

自去年8月起,恒大耗资约363亿元接连增持万科A股并成为其第三大股东,令僵持的局势出现转机。其后,华润退出,深铁接盘。

3月27日,万科现届董事会将任职期满,将迎来新一届董事会的改选。正值万科董事会即将迎来换届之际,恒大的表态使得深铁拥有了*的持股比例优势,对于保护万科董事会的稳定具有积极意义。

送出363亿元的大礼,恒大得到了甚么?

万科无战事,由于恒大的主战场不在这里。

相比价值363亿元的万科股权,估值早已超过2200亿元的深圳地方国企深深房才是恒大当下的重中之重——此举,更是恒大和深圳市国资委双赢的一盘棋。

在万科的权力游戏中,恒大凭仗着辽阔的视野、过人的胆识、*的时局把控能力,进退自若,与深铁实现共赢,已立于不败之地——稳定了万科管理层就是稳定了市场预期,股价回升将逐步提升股权价值;与深铁结盟为未来的合作埋下伏笔,拓展了发展空间;更重要的是,深圳市政府收获了两家世界500强。

如今,恒大将万科股分质押,将表决权委托予深铁,正表明恒大无意控股万科。相对万科的股权,恒大的征途更加宏大。

2016年10月,恒大启动了借壳深深房回归A股市场的计划。以后的2016年12月,恒大实施第1轮300亿元的增资扩股,引进了中信聚恒等战略*者。是次,恒大地产以净资产1980亿元为评估价值,增资后估值2280亿元。

就在恒大将万科表决权让渡于深铁的前*,市场就传出消息,恒大拟再引入第2轮战略*者入股,融资范围150亿元。按照第1轮战略*者最少要赚20%的惯例,第2轮战略*者对恒大地产的投前估值最少是2730亿元。而目前万科的市值不过2360亿元,恒大将把万科甩在身后。

恒大已将内地房企销售额第1的荣耀揽入怀中看到,要将内地地产股市值第1个的*之冠也戴在头上。在这场游戏中,恒大的谋篇布局,立意决定高低。

籍此,恒大也与深圳的关系越发紧密。

何况,除借壳深深房之需外,恒大还打算将团体总部将搬迁至深圳。深圳也早已成为恒大的主战场,具有房地产开发项目超20个,总建筑面积约1250万平方米,全部项目开发后总货值约6000亿元。

深圳收获了两家世界500强,恒大则赢得了深圳。

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