南宁五象新区三块商业用地完成出让以起始价维权

2020-10-22 | 民生娱乐  浏览:0次

南宁五象新区三块商业用地完成出让 以起始价成交

南宁五象新区三块商业用地昨日完成出让 三地块均以起始价成交 广西-南国早报南宁讯(罗暘实习生周蕾)10月17日上午,南宁市国土资源局举行了今年第45、46、47期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。此次出让的3块土地分别位于五象新区总部基地核心区和龙岗片区,均为商业用地。业内人士分析,龙岗片区两块商业用地顺利出让并完成项目建设后按照地区来看,将有助于提升该片区的商业氛围。当天首先成交的是GC号地块,位于五象新区盘歌路北面,广西体育中心西侧,面积21.422亩,为商务金融、住宿餐饮用地。该地块被广西碧园投资管理有限公司以555万元/亩的起始价拿下,折合总价约1.19亿元。据悉,该地块将用于建设一栋高度不超过100米的综合写字楼。另外两块土地均位于龙岗大道步云路口东南侧,两地块南北相邻。GC地块面积19亩,容积率>4且5,起始价309万元/亩。GC地块面积22.322亩,容积率和起始价与64号地块一致。64号地块被广西华宇建工有限公司以起始价摘得,折合总价约5871.13万元。65号地块被广西物资集团有限公司以起始价收入囊中,折合总价约6897.6万元,该集团负责人透露,项目将于今年底前动工,主要是用于集团总部办公,也会有部分商业面积2007年。南国早报注意到,目前龙岗片区只有昌泰水立方、龙域香醍半岛两个住宅项目,周边配套设施还不完善,居民生活不便的同时,区域价值也无法得到提升。近年来,龙岗片区出让的个别地块,就出现过不断降低出让条件,却多次流挂、流拍的尴尬局面。业内人士分析,这与该片区配套差有较大关系。此次龙岗片区成交的两块土地,批准用途均为商务金融和批发零售。项目建成后,在方便周边居民消费购物的同时,也将有助于提升整个片区的商业氛围,进而拉动区域价值提升。



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